1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
港区
311.5万円/㎡
前年比+38.1%
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芝パーク・タワー
東京都港区芝三丁目
都営三田線 / 三田駅 徒歩2分
2001年築 / 25階建 / 252戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
28,689万円
320.0万円/㎡
22,502
26,627
30,752
34,876
AI査定結果
推定相場価格
28,689万円
320.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
26,627万円〜30,752万円
297.0万円/㎡〜343.0万円/㎡
推定賃料
47.2万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2026年4月2日
芝パーク・タワー
27,990万円（312.2万円/㎡）/ 14階 / 89.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は297.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（312.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 27,990万円 | 312.2万円 | 14階 | 89.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/02 | 27,990万円 | 312.2万円 | 14階 | 89.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/21 | 23,900万円 | 321.5万円 | 7階 | 74.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/30 | 29,990万円 | 334.5万円 | 14階 | 89.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/30 | 29,990万円 | 334.5万円 | 14階 | 89.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 29,990万円 | 334.5万円 | 18階 | 89.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/07 | 31,990万円 | 356.8万円 | 14階 | 89.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 31,990万円 | 356.8万円 | 14階 | 89.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/10 | 30,999万円 | 345.7万円 | 18階 | 89.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/14 | 27,000万円 | 302.3万円 | 22階 | 89.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/29 | 30,999万円 | 345.7万円 | 18階 | 89.66㎡ | 3LDK+ | 北西 |
| 2025/05/25 | 17,800万円 | 272.0万円 | 9階 | 65.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/30 | 18,800万円 | 287.2万円 | 9階 | 65.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/21 | 34,800万円 | 368.2万円 | 24階 | 94.51㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2025/04/20 | 31,000万円 | 328.0万円 | 24階 | 94.51㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2025/03/25 | 29,990万円 | 344.9万円 | 18階 | 86.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/09 | 23,800万円 | 265.4万円 | 14階 | 89.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 29,800万円 | 332.4万円 | 12階 | 89.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/01 | 13,500万円 | 258.0万円 | 23階 | 52.33㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/07 | 19,800万円 | 220.8万円 | 18階 | 89.66㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/03 | 23,500万円 | 248.7万円 | 24階 | 94.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 10,800万円 | 204.9万円 | 19階 | 52.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 10,480万円 | 170.7万円 | 9階 | 61.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 10,680万円 | 173.9万円 | 7階 | 61.4㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は352.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（312.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 芝パーク・タワー 港区芝三丁目 | 三田駅2分 | 27,990万円 | 312.2万円 | 89.66㎡ | 3LDK | 14階 / 25階建 | 西 | 2001年 | 252戸 | RC |
| 2023/11/25 | 元麻布ヒルズフォレストタワー 港区元麻布一丁目 | 麻布十番駅8分 | 30,800万円 | 363.8万円 | 84.67㎡ | 1LDK | 4階 / 29階建 | 南西 | 2002年 | 222戸 | SRC |
| 2026/03/17 | プレイス白金ブライトレジデンス 港区白金一丁目 | 白金高輪駅2分 | 28,980万円 | 340.7万円 | 85.06㎡ | 3LDK | 10階 / 20階建 | 南 | 2005年 | 220戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、港区では38.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（312.2万円）は港区の平均と比較して0.2%割高です。
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